Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 956 m²

Radomyšl, Radomyšl · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji téměř rovinatý pozemek o výměře 956 m2, vhodný k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné části Radomyšle, cca 10 minut jízdy autem od Strakonic. Pozemek je veden v územním plánu jako plocha pro bydlení. Obecní vodovod, elektřina, kanalizační a plynové potrubí vede přímo před pozemkem v ulici U Hřiště. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také dosti zeleně. Cca do 1 minuty chůze od pozemku se nachází ZŠ, dva obchody s potravinami, restaurace, pošta, knihovna atd. Výborná dostupnost do nedalekých Strakonic – necelou 1 minutu chůze od pozemku se nachází autobusová zastávka. Finacování koupě pozemku i následné výstavby Vám rádi zajistíme.

Parametry

Cena
1.81 mil. Kč (1893 Kč/m²)
Pozemek
956 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
instinkt-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus

Vzdálenosti

MHD 204 m školka 195 m lékař 330 m pošta 204 m restaurace 246 m škola 195 m vlak 595 m

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 2.89 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.06 mil. · váha 80 %
Model z dat 2.22 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 158 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.81 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Radomyšl, nákupní středisko)
Nádraží
575 m (Radomyšl zastávka)
Praha hl. n.
162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno