Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 907 m²

Hajany · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si postavíte vysněný domov nebo rekreační chalupu v srdci přírody, a přesto nedaleko města? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 907 m² v klidné a upravené obci Hajany, která se nachází pouhé 4 km od Blatné. Pozemek je připraven k výstavbě – k dispozici je plynová přípojka, kopaná studna a možnost napojení na obecní kanalizaci. Proč právě Hajany? Obec se pyšní poklidnou atmosférou a krásnou přírodou, která vybízí k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Dominantou je kaplička sv. Anny z roku 1900 a pečlivě udržovaná náves. Oblast je ideální pro cyklisty a turisty – obcí prochází značená cyklotrasa. K relaxaci láká Hajanský rybník nebo přírodní útvar Velký kámen. Obec žije bohatým společenským životem – tradiční masopusty, výlovy rybníka, hasičské plesy a další akce utvářejí příjemné sousedské prostředí. Pro koho je pozemek ideální? Tento pozemek je skvělou volbou pro: rodiny hledající klidné místo k životu v dosahu města, zájemce o rekreační objekt v přírodě, investory, kteří hledají zajímavou lokalitu s potenciálem. Nezmeškejte tuto příležitost! Při rychlém jednání možná sleva. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Rádi vám pozemek osobně představíme!

Parametry

Cena
1.27 mil. Kč (1400 Kč/m²)
Pozemek
907 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
kofareal

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: Bez přípojky kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 3995 m MHD 21 m školka 3394 m lékař 3854 m pošta 3793 m restaurace 2092 m škola 3243 m vlak 2071 m

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 1.80 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 1.50 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.52 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 658 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 852 085 Kč – 2.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.27 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
25 m (Hajany)
Nádraží
2100 m (Tchořovice)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno