prodej louky 14 614 m²

Stráž nad Ohří · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky na břehu Ohře Ve městě Stráž nad Ohří, se nachází klenot, který může patřit vám. Prodej louky na břehu řeky Ohře je příležitost, kterou byste neměli nechat ujít. V této malebné lokalitě se nabízí 14.614 m² plochy pozemku, která vám poskytne nekonečné možnosti pro vaše sny a plány. Pozemek, pohodlně přístupný z obecní komunikace, se nachází v klidné části města, přímo na břehu řeky Ohře. Toto místo láká ke klidnému odpočinku, procházkám podél řeky a příjemným chvilkám stráveným v přírodě. Zdejší prostředí je ideální pro ty, kteří touží po spojení s přírodou a klidem daleko od rušného městského života. Pozemek je obklopen zelení a poskytuje vám dokonalé soukromí. Na své si zde přijdou milovníci zahradničení, kteří se mohou pustit do vytváření svého snového zahrádkářského ráje. Pro ty, kteří by si chtěli užívat vodních radovánek, je zde možnost stavby vlastního přístaviště pro lodě či čluny. Louka na břehu Ohře je Část pozemku byla návrhem územního plánu vyčleněna k možné budoucí výstavbě rekreačních domů, Zda a kdy bude územní plán v této podobě schválen není zcela jasné. Již v současné době však můžete na louce zaparkovat se svým obytným přívěsem a užívat si nerušenou pohodu na břehu řeky. Největším lákadlem této lokality je ale bezpochyby řeka Ohře a krásná okolní krajina. Pro milovníky vodních sportů, rybaření či jen pro relaxaci u vody je toto místo ideální volbou. Zkrátka, prodej louky na břehu Ohře je příležitost, kterou byste neměli nechat ujít. Toto místo nabízí spojení klidu a přírody. Pokud sníte o vlastním ráji na břehu řeky, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Tato nabídka je jistě tou pravou pro vás. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (102 Kč/m²)
Pozemek: 14614 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Zdeněk Malík

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-106

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.89 mil. Kč

rozpětí 1.00 mil. – 2.91 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.49 mil. · váha 83 %

Model z dat 1.38 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 9.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.38 mil. Kč (rozpětí 771 878 Kč – 2.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 9.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Stráž nad Ohří, lom)
Nádraží: 988 m (Stráž nad Ohří)
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 215 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno