prodej stavebního pozemku 693 m²
Jáchymov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků v Jáchymově Exkluzivně vám nabízíme možnost koupi dvou pozemků o celkové výměře 693 m² v Jáchymově. Pozemky jsou v územním plánu obce vedeny jako smíšené plochy obytné, tzn., že zde můžete za určitých podmínek stavět. Parcela 11/1, vedena jako zahrada má evidovanou výměru 263 m². Parcela 5388, vedena jako ostatní plocha má evidovanou výměru 430 m². Na této parcele jsou pozůstatky budovy, který zde stála. Nedaleko je nejstarší funkční důl v Evropě, který je dnes využívaný lázněmi jako zdroj léčebných radonových vod. Z pozemku je krásný výhled na kostel sv. Jáchyma a do údolí. Přístup na pozemek je ze zpevněné komunikace. Doporučuji si domluvit osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.30 mil. Kč (1876 Kč/m²)
- Pozemek
- 693 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-032-NP08937
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 13000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.93 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 2.97 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 8 km)
1.97 mil. · váha 72 %
Model z dat
1.90 mil. · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
1.65 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 846 Kč/m² → 1.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.90 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Jáchymov, radnice)
- Nádraží
- 5974 m (Merklín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |