prodej pole 6 044 m²
Březová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Smrkovec u Březové + Žitná u Březové Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 6 044 m². V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Část pozemků se nachází v severozápadní části Slavkovského lesa v okrese Sokolov, přibližně 7 km severně od Kynžvartu a 9 km jižně od Březové. Další pozemek leží v údolí Malé Libavy v lokalitě zaniklé obce Žitná. V okolí prochází několik turistických tras a cyklotras. Názvem katastrálního území jsou Smrkovec u Březové a Žitná u Březové. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 163 500 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 6044 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00800
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 163 500 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.35 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
419 377 Kč
rozpětí 258 895 – 785 085 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 394 214 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
374 397 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
513 740 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 374 397 Kč (rozpětí 209 444 Kč – 644 912 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 513 740 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 163 500 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.35 mil. → 163 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |