prodej stavebního pozemku 3 736 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 3736 m², ul. Sopečná, Tašovice Naše společnost vám nabízí ke koupi stavební pozemek 3736 m², v jedné z neoblíbenější části Karlových Var, v Tašovicích. Pozemek je rovinatý, s příjezdovou cestou přímo z ulice Sopečná. Pozemek sestává ze tří pozemků-dva pozemky a příjezdová cesta. K dispozici je návrh geometrického plánu, který dělí pozemky na 4 části. Elektřina je přivedena k pozemku, voda a kanalizace na okraji příjezdové cesty. Skvělá dopravní dostupnost , blízká občanská vybavenost a klid, činí z tohoto místa skvělé místo pro bydlení. Veškeré další informace vám rádi sdělíme. 

Parametry

Cena: 12.50 mil. Kč (3346 Kč/m²)
Pozemek: 3736 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Alfa Estate

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N285

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	12.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	125000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

11.84 mil. Kč

rozpětí 7.39 mil. – 12.91 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 12.19 mil. · váha 88 %

Model z dat 9.41 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 8.90 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 263 Kč/m² → 12.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.41 mil. Kč (rozpětí 5.27 mil. Kč – 16.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.50 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 64 m (Tašovice)
Nádraží: 1586 m (Doubí u Karlových Varů)
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno