prodej stavebního pozemku 2 460 m²
Tři Sekery · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 2460 m², Tachovská Huť, Tři Sekery Reality Crystal Vám zprostředkuje prodej nezasíťované, stavební parcely o rozloze 2460 m² v obci Tachovská Huť. Jedná se o velmi atraktivní a slunný pozemek ve velmi oblíbené a žádané lokalitě ve vzdálenosti cca 10 km od lázeňského města Mariánské Lázně. Tento pozemek je určený pro výstavbu rodinného domů a je situovaný ve středu obce ve směru od obce Tři Sekery, je orientovaný na jižní světovou stranu. Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 3.44 mil. Kč (1400 Kč/m²)
- Pozemek
- 2460 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Reality Crystal, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N205
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.44 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 34440.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.82 mil. Kč
rozpětí 3.63 mil. – 4.43 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 3 km)
3.79 mil. · váha 92 %
Model z dat
3.44 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
5.86 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 539 Kč/m² → 3.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.44 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.44 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Tři Sekery, Tachovská Huť)
- Nádraží
- 6504 m (Lázně Kynžvart)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |