prodej pole 7 623 m²

Teplá · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 7 623 m² Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení půdy v okrese Cheb, konkrétně v katastrálním území Hoštěc. Nabízíme Vám následující pozemky: - Katastrální území: Hoštěc - P. parc. č. : 218 - Výměra: 7623 m² Pozemek s rovinatým terénem, kde se nachází i malá vodní plocha. S našimi pozemky získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje klid a stabilitu vaší investice. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je vlastnictví půdy skvělou ochranou proti inflaci. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 146 514 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek: 7623 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2364

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	146 514 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.65 mil. Kč

Odhad reálné ceny

508 255 Kč

rozpětí 362 690 – 972 816 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 477 760 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 45 km) 469 609 · váha 40 %

Model z dat 480 043 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 647 955 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 469 609 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 480 043 Kč (rozpětí 268 544 Kč – 826 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 647 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 146 514 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 936 m (Teplá, Hoštěc)
Nádraží: 1063 m (Hoštěc)
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.65 mil. → 146 514
24.08.2026	přidáno