Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1072 m²

Blatná, Milčice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji slunný, atraktivní stavební pozemek o rozloze 1.072 m², situovaný v malebné vesnici Milčice u Čekanic, která je součástí města Blatná v okrese Strakonice. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Pozemek je zasazen mezi stávající zástavbu rodinných domů, což zajišťuje příjemné sousedské prostředí. Je kompletně oplocený s vjezdem opatřeným vraty z přední části přiléhající k asfaltové komunikaci. Z jedné strany je pozemek lemován vzrostlým živým plotem, který poskytuje soukromí a estetický vzhled. Na pozemku se nachází několik ovocných stromů. Elektřina je přivedena až k patě pozemku, což usnadňuje budoucí připojení domu. V nedalekém městě Blatná, vzdáleném přibližně 6,5 km, naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Milčice jsou obklopeny krásnou přírodou, která nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází lesy vhodné pro procházky, houbaření či cykloturistiku. V okolí je i množství rybníků. Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost pro výstavbu Vašeho domova v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností služeb a krásnou přírodou na dosah. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.  

Parametry

Cena
1.55 mil. Kč (1446 Kč/m²)
Pozemek
1072 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
hrdlicka-reality

Vzdálenosti

MHD 973 m školka 1921 m lékař 4188 m pošta 1750 m restaurace 3610 m škola 3383 m vlak 4096 m

Odhad reálné ceny

1.57 mil. Kč
rozpětí 1.34 mil. – 1.95 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 1.55 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.31 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.55 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 446 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 730 265 Kč – 2.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
973 m (Lažany)
Nádraží
4089 m (Mačkov)
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno