prodej pozemku 5 448 m²

Loket · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Travnatý pozemek 5448 m², obec Údolí, katastrální území Loket, okr. Sokolov Nabízíme k prodeji soubor třech pozemků, o celkové výměře 5448 m², v obci Údolí, katastrálním území Loket, okr. Sokolov. Pozemky, částečně rovinaté s přístupem z místní komunikace, se nacházejí pod lesem, podél silnice z Lokte do Horního Slavkova, jedná se o plochy zeleně. Na pozemku rostou listnaté stromy. Uvedená cena je včetně provize, pro více informací volejte níže uvedeného realitního makléře. 

Parametry

Cena: 600 000 Kč (110 Kč/m²)
Pozemek: 5448 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KVK Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0070

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	600 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč

rozpětí 594 286 – 3.84 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 749 246 · váha 40 %

Model z dat 865 616 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 3.42 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 749 246 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 376% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 865 616 Kč (rozpětí 484 239 Kč – 1.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2464 m (Loket, Epiag)
Nádraží: 2889 m
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 600.00 mil. → 600 000
24.08.2026	přidáno