Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 820 m²

Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exklusivně atraktivní stavební pozemek o výměře 820 m² v klidné nové čtvrti města Volyně. Pozemek je pro výstavbu rodinného domu a představuje skvělou příležitost pro bydlení v příjemném, již zabydleném prostředí města.Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku k dispozici, napojení umožňuje okamžité zahájení stavby.Výhodou je vydané stavební povolení včetně projektové dokumentace, můžete začít stavět okamžitě. Pozemek se nachází na okraji zástavby nových rodinných domů, která nabízí dostatek soukromí,je prosluněn a s krásným výhledem na okolí Volyně . Parcela je veřejně přístupná a svou výměrou poskytuje dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu i venkovní posezení. Město Volyně nabízí kompletní občanskou vybavenost a bydlení s dobrou dostupností do okolních měst i do přírody. V případě zájmu poskytneme bližší informace k projektu i stavebnímu povolení.

Parametry

Cena
2.10 mil. Kč (2561 Kč/m²)
Pozemek
820 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
paterna-invests-r-o

Vzdálenosti

bankomat 23 m MHD 7 m školka 232 m lékař 36 m pošta 323 m restaurace 52 m škola 114 m vlak 684 m

Odhad reálné ceny

1.95 mil. Kč
rozpětí 1.47 mil. – 2.15 mil. Kč · jistota 69 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 1.93 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.12 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 359 Kč/m² → 1.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
10 m (Volyně, nám.)
Nádraží
711 m (Volyně)
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno