prodej stavebního pozemku 1 314 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků v obci Dolní Paseka o celkové výměře 1314 m² Nabízíme vám k prodeji stavební pozemky v obci Dolní Paseka. Pozemky se nachází v obci Dolní Paseka, která se nachází jen 2 Km od Aše. Jedná se o prodej celku na 5 parcelách st. 79, 150/1, 1933/18, 1997/2 a 2031 o celkové výměře 1314 m², které se nacházejí v KÚ Dolní Paseky LV 226. Obec Dolní Paseky je částí města Aš v okrese Cheb. Dolní Paseky se nacházejí v údolí, přibližně 2 kilometry východně od Aše. V případě zájmu nás prosím kontaktujte. 

Parametry

Cena: 1.17 mil. Kč (890 Kč/m²)
Pozemek: 1314 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MI Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0883

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.17 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1169.46 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 2.38 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 1.55 mil. · váha 82 %

Model z dat 1.26 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 3.13 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 178 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 702 977 Kč – 2.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.17 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Aš, Nemocniční sídliště)
Nádraží: 987 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno