prodej stavebního pozemku 637 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků v obci Dolní Paseka o celkové výměře 637 m² Nabízíme vám k prodeji stavební pozemky v obci Dolní Paseka. Pozemky se nachází v obci Dolní Paseka, která se nachází jen 2 Km od Aše. Jedná se o prodej celku na 2 parcelách st. 88 a 151/1 o celkové výměře 637 m², které se nacházejí v KÚ Dolní Paseky LV 226. Obec Dolní Paseky je částí města Aš v okrese Cheb. Dolní Paseky se nacházejí v údolí, přibližně 2 kilometry východně od Aše. V případě zájmu nás prosím kontaktujte. 

Parametry

Cena: 566 930 Kč (890 Kč/m²)
Pozemek: 637 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MI Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0884

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	566 930 Kč	-99.9 %
24.08.2026	566.93 mil. Kč

Odhad reálné ceny

846 488 Kč

rozpětí 591 566 – 1.57 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 795 699 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 684 329 · váha 40 %

Model z dat 687 577 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.52 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 074 Kč/m² → 684 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 113% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 687 577 Kč (rozpětí 384 641 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 566 930 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Aš, Nemocniční sídliště)
Nádraží: 987 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 566.93 mil. → 566 930
24.08.2026	přidáno