Prodej stavebního pozemku 600 m²
Strašice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rovinatý stavební pozemek o výměře 600 m2 v obci Strašice, která nabízí klid a krásnou přírodu v okolí. K dispozici je elektřina, obecní vodovod a kanalizace v ulici před pozemkem. Pro zájemce o větší zahradu je zde možnost přikoupení sousedního pozemku, případně postavení dvojdomu. Obec vás zaujme svou malebností, v blízkém okolí jsou lesy i možnost koupání, je zde obecní úřad, obchod a hospoda. Škola a školka jsou v sousedních Soběšicích, do Strakonic je to 18 km. Obec Strašice nabízí klid, přírodu a levné bydlení.
Parametry
- Cena
- 600 000 Kč (1000 Kč/m²)
- Pozemek
- 600 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
118 m
školka
3646 m
pošta
3448 m
Odhad reálné ceny
792 230 Kč
rozpětí 609 519 – 1.35 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 744 697 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
600 000 · váha 64 %
Model z dat
984 769 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
1.43 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 000 Kč/m² → 600 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 984 769 Kč (rozpětí 550 895 Kč – 1.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Strašice)
- Nádraží
- 10103 m (Katovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |