Prodej stavebního pozemku 4553 m²
Bílsko, Netonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek s loukou v obci Netonice v okrese Strakonice. Celková plocha je 4 553 m².
Stavební část má velikost 1 125 m2 a lze ji prodat samostatně.
Tento pozemek se nachází na pěkném místě na okraji obce. To z něj činí ideální místo pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu.
Přístup k pozemku je přímo z asfaltové silnice což zaručuje pohodlnou dostupnost a variabilitu.
Louka má vlastní příjezd.
Pozemek je možné napojit na elektrický proud, obecní vodovod i kanalizaci. Případně je možná ČOV.
Lokalita nabízí krásné okolí s množstvím zeleně, lesů a možností procházky, cykloturistiku či odpočinek v přírodě.
Netonice je klidná vesnice s příjemnou atmosférou a minimálním provozem, což zajišťuje maximální pohodu pro bydlení i rekreaci.
Do měst Vodňany nebo Volyně, kde najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, lékaře i restaurace) je výborná dostupnost přibližně 15 minut jízdy autem.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Při osobním jednání je možné jednat o ceně.
S financováním pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 3.29 mil. Kč (724 Kč/m²)
- Pozemek
- 4553 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V, 400V
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
30 m
školka
2966 m
lékař
3671 m
pošta
3671 m
restaurace
2765 m
škola
3761 m
Odhad reálné ceny
5.95 mil. Kč
rozpětí 3.29 mil. – 6.66 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
5.97 mil. · váha 85 %
Model z dat
3.50 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
10.85 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 311 Kč/m² → 5.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.50 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 6.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.29 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Bílsko, Netonice)
- Nádraží
- 6627 m (Svinětice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |