prodej lesa 22 350 m²
Nové Sedlo · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 22 350 m² Hledáte ideální pozemek pro svou budoucnost? V okrese Sokolov, konkrétně v katastrálním území Nové Sedlo u Lokte, nabízíme skvělou příležitost pro investici do nemovitosti. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, což ji činí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nové Sedlo u Lokte: - Parcelní číslo 1003/3 (547 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1003/8 (70 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1207/2 (6602 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1208/3 (2796 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1208/9 (9085 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1308/9 (775 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1308/10 (770 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1308/11 (560 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1308/12 (751 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1308/15 (208 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1347/2 (62 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1348/2 (23 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1349/2 (101 m², 100% podíl, LV 658) Investice do pozemků je v současné době jednou z nejstabilnějších možností, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v této oblasti vykazují stabilní trend, což z nich činí výhodnou volbu pro každého investora. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který Vám usnadní cestu k Vašemu novému pozemku. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.14 mil. Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 22350 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19535
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.14 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 113.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.41 mil. Kč
rozpětí 1.05 mil. – 2.84 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
1.24 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.34 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.91 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 1.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 156% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 750 580 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 295 m (Loket, finské domky)
- Nádraží
- 1224 m (Loučky)
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 221 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 113.99 mil. → 1.14 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |