prodej lesa 4 639 m²

Nové Sedlo · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 4 639 m² Hledáte ideální pozemek pro svou budoucnost? V tom případě vás jistě zaujmou naše nabídky v okrese Sokolov, konkrétně v malebném katastrálním území Nové Sedlo u Lokte. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, které lákají k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nové Sedlo u Lokte: - Parcelní číslo 1208/7 (4582 m², 100% podíl, LV 658) - Parcelní číslo 1345/2 (57 m², 100% podíl, LV 658) Investice do pozemků představuje skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní hodnotu. Ceny pozemků mají tendenci růst, což z nich činí výhodnou volbu pro budoucnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste se mohli co nejdříve těšit z vaší nové investice. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 236 589 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 4639 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19536

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	236 589 Kč	-99.0 %
24.08.2026	23.66 mil. Kč

Odhad reálné ceny

523 680 Kč

rozpětí 218 920 – 669 068 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 492 260 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 827 003 · váha 40 %

Model z dat 283 489 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 395 660 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 827 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 283 489 Kč (rozpětí 158 588 Kč – 488 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 395 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 236 589 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 543 m (Loket, finské domky)
Nádraží: 1415 m (Loučky)
Praha hl. n.: 186 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 23.66 mil. → 236 589
24.08.2026	přidáno