Nemovitosti

Prodej pole 57244 m²

Čejetice, Mladějovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Cehnice a Mladějovice v okrese Strakonice nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví a vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Cehnice, výměra 25 544 m2 -> parc. č. 3815 (LV 323) Katastrální území Mladějovice (Čejetice) -> parc. č. 99/9, 99/25, 99/29, 99/30, 102, 113, 115/10, 164, 245/92, 409, 439/11 (LV 632) -> celková výměra 36 456 m2 -> výměra určená k prodeji 18 219 m2 Katastrální území Mladějovice (Čejetice) -> parc. č. 245/52, 245/84 (LV 646) -> celková výměra 1 805 m2 -> výměra určená k prodeji 109 m2 Katastrální území Mladějovice (Čejetice), výměra 13 374 m2 -> parc. č. 245/63, 245/101 (LV 627) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
2.80 mil. Kč (49 Kč/m²)
Pozemek
57244 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 23 m školka 2407 m lékař 2173 m pošta 2173 m restaurace 15 m škola 2407 m vlak 2269 m

Odhad reálné ceny

3.81 mil. Kč
rozpětí 3.11 mil. – 5.19 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 3.07 mil. · váha 70 %
Model z dat 5.81 mil. · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 4.87 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 3.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.81 mil. Kč (rozpětí 3.25 mil. Kč – 10.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Čejetice, Mladějovice)
Nádraží
2268 m (Sudoměř u Písku)
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno