Nemovitosti

Prodej pole 14760 m²

Buzice, Buzice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Buzice (okres Strakonice) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků. Katastrální území Buzice -> parc. č. 210 (LV 881) -> výměra 9 293 m2 Katastrální území Buzice -> parc. č. 401/3, 415/7 (LV 895) -> výměra 5 468 m2 Pozemky se nachází v katastrálním území Buzice v okrese Strakonice. Oblast jižních Čech je tradičně spojena se zemědělskou krajinou a nabízí klidné venkovské prostředí. Součástí prodeje je orná půda, trvalý travní porost i vodní plocha, které společně tvoří ucelený soubor pozemků. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
723 240 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek
14760 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3518 m MHD 235 m školka 3444 m lékař 3674 m pošta 3851 m restaurace 3563 m škola 3517 m vlak 4106 m

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč
rozpětí 1.00 mil. – 3.11 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 1.34 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.79 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 1.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.79 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 3.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 723 240 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
235 m (Buzice)
Nádraží
4086 m (Mačkov)
Praha hl. n.
163 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno