prodej pozemku 5 839 m²

Kynšperk nad Ohří · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 5 839 m², Kynšperk nad Ohří, okr. Sokolov Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 5839 m², nacházející se v části obce Kamenný Dvůr, v obci Kynšperk nad Ohří, okres Sokolov. Tento pozemek je klasifikován jako ostatní, což poskytuje široké možnosti využití. Vzhledem k jeho rozloze a lokalitě je ideální pro rozvoj různých projektů, ať už se jedná o rekreační výstavbu či jiné podnikatelské záměry. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastních představ a projektů. Co se týče inženýrských sítí, v současné době nejsou na pozemku přivedeny sítě. Lokalita Kynšperka nad Ohří je výhodně situována s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám a zároveň nabízí klidné prostředí nedaleko přírody. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlné a kvalitní bydlení. Tento pozemek je skvělou investiční příležitostí s perspektivním zhodnocením v budoucnosti. Neváhejte a prozkoumejte potenciál, který tento pozemek nabízí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 699 000 Kč (120 Kč/m²)
Pozemek: 5839 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-032-NP09408

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	699 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	699.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

802 615 Kč

rozpětí 682 466 – 1.15 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 754 458 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 698 987 · váha 89 %

Model z dat 699 808 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.66 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 698 987 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 699 808 Kč (rozpětí 391 484 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 249 m (Kynšperk nad Ohří, Kamenný dvůr)
Nádraží: 2765 m (Kynšperk nad Ohří)
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 699.00 mil. → 699 000
24.08.2026	přidáno