Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1824 m²

Hajany · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Objevte prostorný stavební pozemek o výměře 1 824 m², situovaný na okraji obce Hajany, pouhé 4 km od Blatné. Klidné okolí, otevřené výhledy do krajiny a nově vybudované rybníky vytvářejí ideální prostředí pro moderní rodinné bydlení. Hlavní přednosti pozemku: rovinatý stavební pozemek o výměře 1 824 m² elektřina na hranici pozemku zpevněná příjezdová cesta soukromí a klidné okolí nové rybníky v bezprostřední blízkosti výborná dostupnost do Blatné Vodu je možné řešit vlastním vrtem nebo studnou, odpad pak domácí čistírnou odpadních vod (ČOV). Obec Hajany nabízí příjemné venkovské prostředí s obecním úřadem, hospodou, dětským hřištěm a hasičskou zbrojnicí. Kompletní občanská vybavenost je dostupná během několika minut v Blatné. Domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám poskytnu více informací a osobně vám pozemek představím. CENA 2 490 000 Kč (1 365 Kč/m²)

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (1365 Kč/m²)
Pozemek
1824 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-dream

Vybavení a sítě

doprava: Silnice příjezdová cesta: Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 3995 m MHD 21 m školka 3394 m lékař 3854 m pošta 3793 m restaurace 2092 m škola 3243 m vlak 2071 m

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč
rozpětí 2.07 mil. – 3.06 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 2.45 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.30 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.35 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 344 Kč/m² → 2.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.30 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
25 m (Hajany)
Nádraží
2100 m (Tchořovice)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno