prodej stavebního pozemku 2 490 m²

Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Hranice u Aše, 1260m² + 1230m² Nabízíme k prodeji prostorné pozemek v části obce Hranice u Aše. Tyto pozemky o celkové ploše 2490 m² lze koupit samostatně nebo jako celek. Dostatek prostoru pro vybudování rodinného domu se zahradou, kde si Vaše děti mohou hrát bezpečně a bez obav. Díky svému umístění v klidné lokalitě, vytváří toto místo ideální podmínky pro rodinný život. V okolí se nachází množství přírodní zeleně , která je perfektní pro rodinné výlety, procházky a jízdy na kole. Navíc v blízkosti se nachází škola i školka, což znamená, že školní docházka bude pro vaše ratolesti pohodlná a snadná. Pozemek je přístupný z asfaltové vozovky, což zajišťuje bezproblémovou dopravu. V oblasti je také dostupné spojení veřejnou dopravou, včetně vlakové a autobusové dopravy, což usnadňuje cestování do okolních měst a obcí. Pokud plánujete stavbu rodinného domu, můžete se zde těšit na klidný život. Velká zahrada poskytuje nekonečné možnosti pro venkovní aktivity, jako jsou hry na čerstvém vzduchu, grilování s rodinou nebo odpočinek na terase a nádherné výhledy do okolní krajiny. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí shromáždit rodinu, vytvořit si domácí prostředí a zároveň mít veškerou potřebnou infrastrukturu na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.74 mil. Kč (700 Kč/m²)
Pozemek: 2490 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: centrum Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-270-NP00441

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.74 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1743.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.20 mil. Kč

rozpětí 1.37 mil. – 3.93 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 889 406 · váha 40 %

Model z dat 1.72 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 5.93 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 889 406 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 110% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 960 851 Kč – 2.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.74 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 513 m (Hranice, rozc.)
Nádraží: 954 m (Hranice v Čechách)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno