prodej pozemku 2 023 m²

Pila · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Pila Představuji Vám pozemek, který se nachází v přímém centru malé obce Pila. Pozemek je o velikosti 2023 m² a z hlediska územního plánu obce je pozemek zahrnut v ploše s využitím NZ - plochy zemědělské, území je nezastavitelné. Rozměr pozemku je cca 8,5 m - 126 m - 28 m - 112 m. Na hranici pozemku vede elektrické vedení a výhodou pozemku je jeho přístupnost z obecní komunikace. Pozemek je vhodný k provozování zemědělské činnosti ve stávajícím stavu jakožto louka s možností chovu ovcí, malý výběh pro zvířata, zahrádkaření, ovocný sad apod. Je částečně porostlý náletovými stromy a keři a podél pozemku vede potůček. Obec Pila leží v nadmořské výšce 520 - 579 m. n. m, je obklopena částečně zemědělskými pozemky, dnes využívanými jako louky a pastviny a hlavně rozsáhlými lesy, nedaleko cca 10 km od lázeňského města Karlovy Vary. Těším se na Vás při prohlídce na viděnou. 

Parametry

Cena: 1.28 mil. Kč (635 Kč/m²)
Pozemek: 2023 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01968

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.28 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1284.61 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.28 mil. Kč

635 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč

691 908 – 2.58 mil. Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.29 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 818 888 Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 170 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 219 min · 2 přestupy
České Budějovice: 248 min · 2 přestupy
Liberec: 257 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 267 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 284 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 332 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 337 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 370 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno