Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1820 m²

Volyně, Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Volyně o celkové výměře 1 820 m². Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i realizaci dalších prvků, jako je zahrada, pergola či altán, a je tak ideální volbou pro pohodlné rodinné bydlení. Nachází se v klidné lokalitě v blízkosti přírody, která nabízí příjemné a harmonické prostředí. Okolí je ideální pro procházky, relaxaci i volnočasové aktivity, což ocení zejména ti, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Přístup k pozemku je bezproblémový a v okolí se nachází další nemovitosti, které vytvářejí příjemnou sousedskou atmosféru. Kompletní občanská vybavenost obce – obchody, školy, restaurace i zdravotnická zařízení je v pohodlné docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Veškeré inženýrské sítě, konkrétně elektřina, voda a kanalizace, jsou na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje přípravu i samotnou realizaci výstavby. Pokud hledáte klidné místo pro bydlení v atraktivní lokalitě s dobrým zázemím, tento pozemek představuje skvělou příležitost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.83 mil. Kč (2107 Kč/m²)
Pozemek
1820 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 23 m MHD 7 m školka 232 m lékař 36 m pošta 323 m restaurace 52 m škola 114 m vlak 684 m

Odhad reálné ceny

3.44 mil. Kč
rozpětí 2.59 mil. – 3.96 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 3.38 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.82 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.34 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 857 Kč/m² → 3.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.82 mil. Kč (rozpětí 2.14 mil. Kč – 6.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.83 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
10 m (Volyně, nám.)
Nádraží
711 m (Volyně)
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno