Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1483 m²

Katovice, Katovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1 483 m2 na velice pěkném místě v obci Katovice, která se nachází cca. 6 km od centra Strakonic. Rovinatý pozemek je umístěn přímo v Tyršově ulici naproti autobusové zastávky. Část pozemku je dle platného územního plánu zahrnuta v plochách smíšených obytných, část v ploše pro bydlení. Je na něm tak možno umístit jak rodinný dům, tak stavby komerčního rázu určené pro např. služby či jiné nerušící činnosti. Možné je též i rozdělení pozemku na 2 stavební pozemky. Pozemek je přístupný po asfaltové obecní komunikaci. Přímo na hranici pozemku je k dispozici sloupek s elektřinou a plynem, na pozemku se nachází též přípojky obecního vodovodu a kanalizace. Pozemek je kompletně oplocený. Nákup nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám též rádi pomůžeme. Pokud máte zájem o hezké místo pro kvalitní rodinné bydlení či kombinaci bydlení a podnikání, které je navíc v bezprostřední blízkosti Strakonic, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, zajistí Vám její prohlídku a bezpečně Vás provede celým procesem jejího pořízení.

Parametry

Cena
3.79 mil. Kč (2556 Kč/m²)
Pozemek
1483 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4488 m MHD 38 m školka 231 m lékař 106 m pošta 195 m restaurace 96 m škola 293 m obchod 4475 m vlak 672 m

Odhad reálné ceny

3.14 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 4.05 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.20 mil. · váha 79 %
Model z dat 2.60 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 3.53 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 158 Kč/m² → 3.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.79 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
38 m (Katovice)
Nádraží
678 m (Katovice)
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno