Prodej pole 7564 m²
Kuřimany, Kuřimany · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Kuřimany, okres Strakonice, nabízíme k prodeji vlastnictví na třech parcelách zapsaných na LV 313. Jedná se o pozemky parc. č. 713/2, 1146 a 1173.
K prodeji je pak 7 564 m². Pozemky jsou dle katastru nemovitostí přístupné a orná půda zde dosahuje nadprůměrné bonity v rámci daného katastru.
Struktura prodávané výměry:
87 m² ostatní plocha (parcela č. 713/2)
4 514 m² orná půda (parcela č. 1146)
2 963 m² orná půda (parcela č. 1173)
Zajišťujeme vzorové smlouvy i související právní služby. MojePole si zakládá na transparentním a profesionálním jednání. Za naše výsledky hovoří recenze od spokojených klientů.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 249 612 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 7564 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
21 m
školka
4314 m
lékař
1997 m
pošta
4619 m
škola
4314 m
Odhad reálné ceny
1.04 mil. Kč
rozpětí 526 362 – 1.99 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 980 600 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
1.11 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.17 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
642 940 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 165% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 655 167 Kč – 2.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 642 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 249 612 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Kuřimany)
- Nádraží
- 5620 m (Přední Zborovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |