Prodej pole 30661 m²
Kuřimany, Kuřimany · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji rozsáhlou půdu na souboru zemědělských pozemků v katastrálním území Kuřimany, okres Strakonice.
Pozemky jsou zapsány na LV 313. Předmětem prodeje je 30 661 m². Převážně se jedná o ornou půdu, dále o trvale travní porost. Pozemky mají nadprůměrnou bonitu v rámci katastrálního území. Ke všem zemědělsky užívaným parcelám je umožněn přístup.
Jedná se o půdu na parcelách č. 424, 713/2, 1146, 1173, 1204 a 1218.
Zajišťujeme vzorové smlouvy i související právní služby. MojePole si zakládá na transparentním a profesionálním jednání.
Pro více informací o tomto prodeji mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemky nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 950 491 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 30661 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
21 m
školka
4314 m
lékař
1997 m
pošta
4619 m
škola
4314 m
Odhad reálné ceny
3.31 mil. Kč
rozpětí 1.91 mil. – 5.65 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 45 km)
3.60 mil. · váha 40 %
Model z dat
3.35 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.61 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 3.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.35 mil. Kč (rozpětí 1.87 mil. Kč – 5.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 950 491 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Kuřimany)
- Nádraží
- 5620 m (Přední Zborovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |