prodej stavebního pozemku 871 m²

Otročín · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 871 m², Otročín, okres Karlovy Vary. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 871 m² v obci Otročín, okres Karlovy Vary, Karlovarský kraj, určený územním rozhodnutím k výstavbě rodinného domu. Tento pozemek je ideální jak pro výstavbu rodinného domu, tak i pro realizaci podnikatelského záměru v oblasti ubytovacích služeb. Co vás na tomto pozemku nadchne? Nádherná příroda: Slavkovský les vybízí k relaxaci, turistice a odpočinku v čistém prostředí. Otročínská kyselka: Minerální pramen v blízkosti přidává lokalitě na jedinečnosti. Snadná dostupnost: Pozemek má výborný přístup k veřejné dopravě a blízkost občanské vybavenosti. Možnost vlastního designu: Vyberte si architektonický styl a navrhněte si bydlení přesně podle svých představ. 

Parametry

Cena: 933 000 Kč (1071 Kč/m²)
Pozemek: 871 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Alenigo s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-26212

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	933 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9330.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč

rozpětí 662 770 – 1.25 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 932 998 · váha 88 %

Model z dat 2.02 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.08 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 071 Kč/m² → 932 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 933 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1347 m (Otročín, Brť)
Nádraží: 849 m (Otročín)
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno