prodej stavebního pozemku 2 088 m²

Velká Hleďsebe · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Mariánských Lázních v části Velká Hleďsebe Nabízíme ke koupi stavební pozemek v Mariánských Lázních v části Velká Hleďsebe, do které jezdí z centra Mariánek městská doprava trolejbus. Pozemek 200m od lesa v klidné lokalitě plné zeleně je plně občansky vybaven - základní škola, školka, lékařské středisko, veterina, nákupní středisko, pošta, fotbalové hřiště a další hřiště. Pozemek má celkovou výměru 2088, Dle vydaného regulativu ze st. úřadu lze postavit stavbu dvoupodlažní (2 podlaží plus podkroví) a zastavěnost pozemku je 40%. Uzemním plán: and #34;stavby Smíšené obytné vesnického typu and #34;. Inženýrské sítě: elektrika u spodního levého rohu pozemku, kanalizace, plyn a voda v chodníku u komunikace. Vzdálenost přípojky do 10m. Komunikace: Asfaltová hlavní na spodní straně pozemku, nový nájezd k pozemku na levou stranu pozemku. Financování a kompletní právní servis zajištěn, neváhejte nás kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (1100 Kč/m²)
Pozemek: 2088 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MB & partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-28

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22968.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.46 mil. Kč

rozpětí 1.92 mil. – 5.98 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.74 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.97 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.74 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno