prodej pole 33 526 m²

Bochov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 4/21 pole 33 526 m², Bochov Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Těšetice u Bochova LV č. 283 o celkové výměře 33526 m², podíl 4/21 • Parcela č. 1760 - o výměře 50600 m² (Orná půda) • Parcela č. 1762 - o výměře 14954 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1766/1 - o výměře 40054 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1766/2 - o výměře 11460 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1767 - o výměře 274 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1768/1 - o výměře 587 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1769/1 - o výměře 748 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1770 - o výměře 1045 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1781 - o výměře 476 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1783 - o výměře 1368 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1786 - o výměře 863 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1790 - o výměře 20067 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1791 - o výměře 902 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1805 - o výměře 32612 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 33526 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-21-075931

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.59 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	159.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč

rozpětí 1.68 mil. – 3.18 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 45 km) 1.94 mil. · váha 72 %

Model z dat 2.49 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 2.85 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.49 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1021 m (Bochov, Údrč, rozcestí Skoky)
Nádraží: 2336 m (Bochov)
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 159.00 mil. → 1.59 mil.
24.08.2026	přidáno