prodej stavebního pozemku 1 513 m²

Stanovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1.513 m², elektrika, rovinatý, Hlinky u Bečova nad Teplou Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 513 m² v atraktivní a klidné lokalitě obce Hlinky u Bečova nad Teplou, v Karlovarském kraji. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají harmonii klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do větších měst. Obec Hlinky se nachází v malebné krajině obklopené lesy, nedaleko vyhledávaných lázeňských měst Karlovy Vary a Mariánské Lázně. Lokalita nabízí čisté životní prostředí, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Inženýrské sítě: Na pozemku je zavedena pouze elektřina. Základní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Bečově nad Teplou a Karlových Varech (škola, školka, obchody, úřady). Dostupnost: Bečov nad Teplou: 8 km dálnice D6: 12 km Karlovy Vary: cca 18 km Tento pozemek je ideální volbou pro klienty hledající klidné bydlení v krásné přírodě s výbornou dostupností lázeňských center. 

Parametry

Cena: 2.05 mil. Kč (1355 Kč/m²)
Pozemek: 1513 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KVK Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0525

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.05 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.64 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2.65 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.02 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.60 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 754 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Stanovice)
Nádraží: 2333 m (Teplička)
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno