Prodej stavebního pozemku 1087 m²
Vacov, Rohanov · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Důležité:
!! Přípojka Vody, kanalizace, elektro a optický kabel jsou již realizovány přímo na pozemku, je možné je ihned využívat a tedy i stavět!! S přípojkami na pozemku již nemáte další starosti ani náklady. Je to u pozemků málo viděný stav, který vám výrazně usnadní výstavbu vašeho záměru.
Sportovní a turistické zážitky, klid a odpočinek v podhůří magické Šumavy. Zažijte jedinečnou atmosféru v létě i zimě na skvělé adrese. Představujeme vám stavební pozemky k prodeji v malebné vesnici Rohanov u Vacova. Leží na hranici okresů Prachatice, Strakonice a Klatovy a dojedete odsud za čtvrt hodiny do historického Vimperka, za 25 minut do Strakonic a v Praze budete za 1,5 hodiny.
Jednotlivé pozemky mají výměru kolem 1000 metrů čtverečních a jsou připraveny ke stavbě, ať už byste zde chtěli vystavět rodinný dům nebo chalupu. K dispozici budete mít přípojky na vodovod, kanalizaci, optický kabel i elektřinu, která díky novému trafu v této lokalitě umožňuje i připojení fotovoltaických panelů.
Hledáte místo, kde se zbavíte každodenního stresu a budete mít přírodu na dosah ruky? Právě tady na vás čekají celoročně tisíce možností k pohybu i relaxaci těla a duše.
Hranici národního parku Šumava budete mít na dohled a 15 kilometrů odsud jsou Kašperské hory. Za aktivitami na sněhu můžete vyrazit třeba do areálu Zadov, kde vás to bude bavit i pokud jste zkušení lyžaři. A pokud vás lákají gurmánské zážitky, tak můžeme doporučit nedaleký hotel Nebespán, kde vaří francouzští michelinští kuchaři nebo Divoký bistro vyhlášené rybími specialitami francouzských šéfkuchařů.
Přijeďte se zamilovat do kouzelného podhůří v Rohanově. S ostatními detaily vám rádi pomůžeme. Těšíme se na vás.
Pozemek B 931m2 - cena 2.374.050,-
Pozemek C 916m2 - cena 2.355.800,-
Pozemek D 968m2 - cena 2.468.400,- PRODÁNO
Pozemek E 1087m2 - cena 3.152.300,-
Pozemek F 1073m2 - cena 3.111.700,- PRODÁNO
Parametry
- Cena
- 3.15 mil. Kč (2900 Kč/m²)
- Pozemek
- 1087 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- sojka-reality-s-r-o-zdenek-sojka
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1963 m
MHD
28 m
školka
1622 m
lékař
1853 m
pošta
2055 m
restaurace
1186 m
škola
2103 m
Odhad reálné ceny
2.66 mil. Kč
rozpětí 2.51 mil. – 2.89 mil. Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2.65 mil. · váha 89 %
Model z dat
2.83 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.59 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 434 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 268 m (Vacov, Rohanov)
- Nádraží
- 8307 m (Bohumilice v Čechách)
- Praha hl. n.
- 242 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 277 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |