prodej stavebního pozemku 1 548 m²

Bublava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební parcela, 1548 m², Krušné hory - Bublava Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře 1548 m², která se nachází uprostřed lyžařského střediska v Krušných horách, v obci Bublava. Na pozemek, který disponuje nádherným výhledem do okolní přírody a na sjezdovky, byla přivedena elektřina a v horizontu několika měsíců proběhne zbylé zasíťování. Příjezd k parcele je po asfaltové obecní komunikaci a dále po soukromé cestě s vlastním podílem. Pokud existuje místo v Krušných horách, kde byste chtěli bydlet, nebo se rekreovat, právě jste ho našli. Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi zdarma vyřídíme v rámci našich služeb. 

Parametry

Cena: 4.33 mil. Kč (2800 Kč/m²)
Pozemek: 1548 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1634

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.33 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	43344.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč

rozpětí 1.45 mil. – 4.63 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 78 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 1.10 mil. · váha 40 %

Model z dat 3.15 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 3.69 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 713 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 192% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.15 mil. Kč (rozpětí 1.76 mil. Kč – 5.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.33 mil. Kč je o 78% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Bublava, centrum)
Nádraží: 3570 m (Klingenthal)
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 249 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno