prodej stavebního pozemku 504 m²

Podhradí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavební parcely 504m² Podhradí u Aše Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený pro bydlení, nacházející se v malebné části obce Podhradí u Aše, okres Cheb. Tento pozemek s celkovou plochou 504 m² je ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu v klidném a příjemném prostředí, na který je již vystaveno stavební povolení. Pozemek disponuje lehce svažitým terénem s dobře přístupnými částmi, což poskytuje široké možnosti pro budoucí výstavbu. S ohledem na lokalitu je toto místo vhodné nejen pro trvalé bydlení, ale také pro víkendovou rekreaci. V okolní přírodě se nabízí možnosti pro turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. V oblasti není zajištěn přívod plynu, avšak elektřina je k dispozici, což usnadňuje budoucí výstavbu a připojení k inženýrským sítím. Vzhledem k dostupnosti potřebných služeb a občanské vybavenosti je zde možné pohodlně žít či trávit volný čas. Obec Podhradí u Aše se vyznačuje svou klidnou atmosférou a krásnou přírodou, což ji činí ideálním místem pro lidi hledající únik od ruchu velkoměsta. Je zde možné najít vše, co k pohodlnému životu potřebujete, a to včetně obchodu, školky, sportovních zařízení a množství dalších služeb. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k investici do pozemku, který Vám poskytne možnosti dalšího rozvoje a osobní realizace. Tento pozemek je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí zkombinovat bydlení s přírodními krásami a klidem venkova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 849 900 Kč (1686 Kč/m²)
Pozemek: 504 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-270-NP00484

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	849 900 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8499.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

666 127 Kč

rozpětí 586 835 – 971 702 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 626 159 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 624 736 · váha 78 %

Model z dat 629 925 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.20 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 240 Kč/m² → 624 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 629 925 Kč (rozpětí 352 390 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 849 900 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Podhradí)
Nádraží: 1675 m (Podhradí)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno