prodej stavebního pozemku 1 652 m²

Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej atraktivního stavebního pozemku v Horním Slavkově Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 652 m² v okrese Sokolov, v katastrálním území města Horní Slavkov. Pozemek je v současné době veden v katastru nemovitostí jako orná půda, dle platného územního plánu se však nachází v místě určeného pro venkovské bydlení. Je zde tedy možné realizovat výstavbu rodinného domu venkovského charakteru s možností pěstitelského či chovatelského zázemí pro vlastní potřebu. Dům může mít dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Maximální zastavitelnost pozemku činí 30 %, minimální podíl zeleně je stanoven na 60 %. Pozemek je mírně svažitý a přímo navazuje na obecní komunikaci, přístup je tedy bezproblémový. Inženýrské sítě jsou dobře dostupné – plyn a vodovod se nachází na hranici pozemku, elektřina je zavedena přímo na pozemku. Kanalizační přípojka je připravena přibližně 100 metrů od hranice parcely. Součástí možností využití pozemku je také realizace vlastní studny. Zadní část pozemku, určená převážně jako zeleň, je vedena pod trasou vysokého napětí elektrické energie. Horní Slavkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení v blízkosti přírody Slavkovského lesa. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti městských služeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (1211 Kč/m²)
Pozemek: 1652 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02060

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč

rozpětí 1.38 mil. – 4.32 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.81 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.94 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno