prodej stavebního pozemku 1 159 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemky Počerny u Karlových Varů Nabízíme k prodeji stavební pozemky v lokalitě Počerny u Karlových Varů. Klidná lokalita nabízí ideální spojení moderního bydlení, přírody a výborné dostupnosti do centra Karlových Varů. Pozemky jsou určeny pro výstavbu rodinných domů a jsou součástí připravovaného rezidenčního projektu s novou infrastrukturou. Lokalita je vhodná pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají kvalitní bydlení v dosahu města, ale zároveň s větším soukromím a prostorem. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost, občanská vybavenost v okolí a možnost realizace moderního bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.86 mil. Kč (3328 Kč/m²)
Pozemek: 1159 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (11 dní)
Prodávající: SKNRP s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-POČERNY1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.86 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	38565.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.83 mil. Kč

rozpětí 3.34 mil. – 4.48 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 3.86 mil. · váha 92 %

Model z dat 3.91 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 328 Kč/m² → 3.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 8.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.86 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Počerny)
Nádraží: 1921 m
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno