prodej pole 1 440 m²
Krásná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Újezd u Krásné Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 440 m² nedaleko obce Krásná. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Obec se nachází v nejzápadnějším výběžku České republiky, v malebné a přírodně cenné oblasti Ašského výběžku. Okolní krajina je typická svou členitostí, střídáním lesů, luk, remízků a působí velmi zachovale a klidně. Leží v podhůří Smrčin a její nejvyšší bod Štítarský vrch nabízí výhledy na široké okolí i do sousedního Německa. Název katastrálního území je Újezd u Krásné. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 50 500 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1440 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01121
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 50 500 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.05 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
50 500 Kč
35 Kč/m²
Odhad reálné ceny
123 442 Kč
60 719 – 242 161 Kč
Nabídka je 59 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 116 035 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
130 917 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
108 720 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 130 917 Kč (rozpětí 49 362 Kč – 249 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 108 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 500 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.09.2026 10:53
Pozemek evidovaný jako trvalý travní porost v Ašském výběžku u obce Krásná. Jde o klidnou přírodní lokalitu bez stavebního využití.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.05 mil. → 50 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |