prodej stavebního pozemku 2 271 m²

Kyselka · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek pro bydlení 2271 m² v Radošově u Kyselky Celý den zalitý sluncem, na klidném místě obklopený krásnou přírodou Doupovských hor. Přesně takový je pozemek, který může být váš. Najdete ho v Radošově u Kyselky, který je vzdálený 15 minut jízdy od Karlových Varů. Pro vaše děti je nedaleko škola a školka, pro pejsky zase nepřeberné množství vycházkových cest v okolních lesích. Na pozemku najdete veškeré inženýrské sítě, takže je možné ihned začít plánovat váš vysněný dům. Zajímá vás více informací? Ráda se s vámi potkám osobně a ukáži vám potenciál této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 5.37 mil. Kč (2363 Kč/m²)
Pozemek: 2271 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-294-NP01853

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.37 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	53663.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.06 mil. Kč

rozpětí 4.78 mil. – 5.58 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 5.24 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.47 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 5.41 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 307 Kč/m² → 5.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.37 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Kyselka, škola)
Nádraží: 4552 m (Hájek)
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno