prodej pole 74 010 m²

Otovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Strategický investiční pozemek 74 010 m² s obrovským potenciálem u Karlových Varů Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi strategicky umístěný rozlehlý pozemek o výměře přes 7 hektarů v lokalitě Otovice u Karlových Varů. Tato nabídka je ideální příležitostí pro investory, developerské společnosti a vizionáře, kteří hledají plochy pro bezpečné uložení kapitálu s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Hlavním lákadlem je ucelená plocha a bezprostřední návaznost pozemku na nově budovanou dopravní infrastrukturu, což z něj činí mimořádně atraktivní spekulativní investici. Katastrální území: Otovice u Karlových Varů Číslo listu vlastnictví (LV): 479 Parcelní číslo: 1447 Celková výměra: 74 010 m² Druh pozemku: Orná půda Územní plán: Plocha zemědělská (NZ) Přístup: Bezproblémový z přilehlé obecní komunikace Příležitost pro dlouhodobé uložení a zhodnocení finančních prostředků. Ppotenciál pro budoucí rozvoj a případnou transformaci na stavební parcely díky poloze. Pozemek tvoří jeden velký a ucelený blok, což usnadňuje jakoukoliv budoucí manipulaci. V současnosti možnost realizace drobných a doplňkových staveb spojených se zemědělským využitím. Přímá návaznost na novou dopravní infrastrukturu s kruhovým objezdem. Elektrické vedení (22 kV) dostupné na okraji pozemku. Možnost napojení na místní vodovodní řad v těsné blízkosti. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes. 

Parametry

Cena: 14.50 mil. Kč (196 Kč/m²)
Pozemek: 74010 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-22-052023

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	14.50 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	14500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

13.61 mil. Kč

rozpětí 13.08 mil. – 14.67 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 14.50 mil. · váha 85 %

Model z dat 9.75 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 6.29 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 14.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.75 mil. Kč (rozpětí 5.45 mil. Kč – 16.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.50 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 625 m (Otovice, U Kovárny)
Nádraží: 1176 m (Dalovice)
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno