prodej stavebního pozemku 820 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 820 m² v Hůrkách u Karlových Varech kompletní inženýrské sítě Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 820 m² v atraktivní a klidné lokalitě Hůrky – Motýly, nedaleko Karlových Varů. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu dle vašich představ. Hlavní výhody: ✅ Stavební pozemek – možnost okamžité výstavby ✅ Veškeré inženýrské sítě – voda, elektřina a kanalizace na hranici pozemku ✅ Skvělá lokalita – klidná oblast s příjemnými sousedy ✅ Výborná dostupnost – Karlovy Vary v dosahu několika minut ✅ Perfektní pro rodinné bydlení – klid, soukromí a příroda na dosah Pokud hledáte ideální místo pro váš nový domov, tento pozemek vám nabídne skvělé podmínky. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 4.20 mil. Kč (5122 Kč/m²)
Pozemek: 820 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-294-NP01464

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	42000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.79 mil. Kč

rozpětí 2.49 mil. – 4.41 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 51 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.71 mil. · váha 84 %

Model z dat 3.78 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 302 Kč/m² → 2.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.78 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 6.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 51% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Motýlek)
Nádraží: 1711 m (Imperial)
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno