prodej stavebního pozemku 894 m²

Plesná · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 894 m² Plesná u Chebu Stavební pozemek o výměře 894 m² v klidné části obce Plesná u Chebu, ideální pro ty, kteří hledají pohodové místo pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a světla. Pozemek má pravidelný tvar a jižní orientaci, díky které je celý den příjemně prosluněný. Nabízí klid, soukromí a velmi dobré podmínky pro stavbu rodinného domu. Technická připravenost: • kompletní inženýrské sítě na pozemku • elektřina, voda, kanalizace • vybudovaný sjezd • zpevněná příjezdová komunikace • připraveno k okamžité výstavbě Místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ, v prostředí, které působí přirozeně a nenuceně. 

Parametry

Cena: 1.96 mil. Kč (2192 Kč/m²)
Pozemek: 894 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (73 dní)
Prodávající: In Premium s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0116

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.96 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19600.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.96 mil. Kč

2 192 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.95 mil. Kč

1.42 mil. – 2.15 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.95 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.93 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 182 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 865 710 Kč – 3.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.96 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Plesná, Sibiř)
Nádraží: 1318 m (Plesná)
Plzeň hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 184 min · 1 přestup
České Budějovice: 196 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 218 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 271 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 283 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 288 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 321 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno