prodej stavebního pozemku 598 m²

Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení, 598 m², Kostelní, Kraslice Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení případně celoroční rekreaci, nacházející se v malebné části obce Kostelní, města Kraslice, okres Sokolov. Ve vzdálenosti 15 km od střediska zimních sportů Klingenthal. Tento prostorný pozemek s celkovou plochou 598 m² nabízí ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Zastavěná plocha je přizpůsobena pro budoucí výstavbu, což umožňuje různé možnosti využití dle individuálních potřeb nového majitele. Součástí je také projekt s platným stavebním povolením. V blízkosti pozemku se nachází zpevněná vozovka, což zajišťuje snadný přístup. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji, což ocení zejména ti, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností do okolních měst. Pozemek je připraven pro napojení k elektrické síť s napětím 230 V, což usnadňuje zahájení jakýchkoliv stavebních prací. Polohu pozemku obklopují krásné přírodní scenérie, které vybízejí k aktivnímu odpočinku a relaxaci s krásnými výhledy. Kraslice a její okolí nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity, včetně turistických tras a cyklostezek. Tato lokalita je oblíbená nejen pro svůj klid a pohodu, ale také pro své využití přírodních krás, které jsou zde všude okolo. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo chtějí investovat do rekreační nemovitosti v klidné části Čech. Dále se zde nabízí možnosti pro vlastní zahradu, což ocení zejména rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financování rádi pomohou naši finanční specialisté. 

Parametry

Cena: 851 000 Kč (1423 Kč/m²)
Pozemek: 598 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1201

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	851 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8510.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

961 683 Kč

rozpětí 605 002 – 1.61 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 903 982 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 944 220 · váha 49 %

Model z dat 765 564 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 579 Kč/m² → 944 220 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 765 564 Kč (rozpětí 428 268 Kč – 1.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 851 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Kraslice, nem.)
Nádraží: 1296 m (Kraslice)
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno