prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení, 1000 m², Kraslice Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1000 m², nacházející se v části obce Kraslice, v okrese Sokolov. Tento pozemek je určen pro bydlení, což představuje ideální příležitost pro stavbu rodinného domu nebo chalupy v klidném a malebném prostředí. Pozemek je vybaven plnou občanskou vybaveností, a to včetně přístupu ke kanalizaci a vodovodu. Přípojka elektřiny je k dispozici s napětím 230 V, což zajišťuje pohodlné napojení na elektrickou energii. Doprava k pozemku je zajištěna kvalitními asfaltovými a zpevněnými cestami, které usnadňují přístup do této lokality. Výměra pozemku je zde předpokládána a bude se měnit po novém zaměření a to z důvodu sloučení s pozemky u komunikace. Cena 2200,- Kč/m². Umístění v blízkosti silnice tak zaručuje dobrou dostupnost a komfortní spojení s okolními oblastmi. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a přírodní krásy, ale přitom nechtějí být daleko od městské infrastruktury. Pozemek nabízí velký potenciál pro budoucí využití a investice do vlastního bydlení v atraktivní lokalitě. Sada fotografií pozemku u nabídky je rozšířena o vizualizaci rodinných domu, pro vaši představu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté. 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (2199 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1227

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.43 mil. Kč

rozpětí 909 205 – 2.52 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 1.22 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.19 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 220 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 668 028 Kč – 2.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Kraslice, nem.)
Nádraží: 1296 m (Kraslice)
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno