prodej pole 60 343 m²

Vojkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 60343 m², Vojkovice Představujeme Vám exkluzivní nabídku k prodeji souboru pozemků, které se nachází v idylickém a klidném katastrálním území Vojkovice. Tato úžasná příležitost nabízí celkovou výměru 60343 m², dělenou na 5 pozemků orné půdy o celkové výměře 51562 m², a 4 pozemky trvalého travního porostu o celkové výměře 8781 m². Celá plocha je zapsána v LPIS-veřejném registru půdy a je obhospodařována na základě pachtovní smlouvy. Tento pozemek je ideální dlouhodobou investicí, která nabízí stabilní hodnotu a potenciál pro budoucí růst. A to nejlepší na tom všem? Nemovitost můžete financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit v našem hypotečním centru. Domluvte si prohlídku ještě dnes a uvidíte sami, jaký potenciál tento pozemek nabízí. 

Parametry

Cena: 2.79 mil. Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 60343 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-919924

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	2.79 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	279.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.75 mil. Kč

rozpětí 3.79 mil. – 10.61 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 6.82 mil. · váha 40 %

Model z dat 4.99 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 5.13 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 6.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 113% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.99 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 8.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.79 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:12

Prodej zemědělského komplexu 60 343 m² (orná půda a trvalý travní porost) v Královéhradeckém kraji s pachtovní smlouvou. Pozemky jsou zapsány v LPIS a nabízejí stabilní dlouhodobou investici.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 568 m (Vojkovice)
Nádraží: 52 m
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 279.00 mil. → 2.79 mil.
24.08.2026	přidáno