prodej stavebního pozemku 1 944 m²

Kynšperk nad Ohří · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

36 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1944 m², Kynšperk nad Ohří Prodej krásného pozemku určeného k bydlení o rozloze 1944 m². Pozemek navazuje na město Kynšperk n. Ohří. Pozemek je v územní plánu veden pro stavbu venkovského typu. K pozemku je vybudovaný příjezd a na hranici pozemku elektřina. Město Kynšperk nad Ohří se nachází v okrese Sokolov v Karlovarském kraji. Je zde dobrá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost . Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním rám rádi pomohou v našem hypotečním centru. 

Parametry

Cena: 1.97 mil. Kč (1015 Kč/m²)
Pozemek: 1944 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-851021

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.97 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19731.60 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.97 mil. Kč

1 015 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč

1.79 mil. – 2.30 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 16 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.83 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.24 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 4.65 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 944 Kč/m² → 1.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 4.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 4.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.97 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 321 m (Kynšperk nad Ohří, Kamenný dvůr)
Nádraží: 2852 m (Kynšperk nad Ohří)
Plzeň hl. n.: 106 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 179 min · 2 přestupy
České Budějovice: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 231 min · 2 přestupy
Liberec: 245 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 279 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 284 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 317 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno