Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1877 m²

Kluky · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné místo k bydlení s přírodou na dosah a výbornou dostupností do města? Nabízím Vám rozlehlý stavební pozemek o velikosti 1877 m² v obci Kluky, jen 10 minut od Písku a 50 minut od Prahy po nově dokončené dálnici D4. Lokalita: - Klidná část obce s krásným okolím - Na kraji Píseckých hor – ideální pro turistiku a relaxaci - Orlická přehrada v dojezdové vzdálenosti - Kompletní občanská vybavenost v obci – škola, školka, obchod, pošta, restaurace, spolky Možnost výstavby levného bydlení: Za cenu bytové jednotky 3+1 v Písku nebo 2+1 v Praze si zde můžete postavit rodinný dům se zahradou! Stavbu domu vám rád zajistím. Proč právě tento pozemek? - Prostorný pozemek s možností výstavby rodinného domu i s velkou zahradou - Ticho, klid, příroda, ale zároveň skvělá dostupnost do města - Ideální pro rodiny, milovníky přírody i rekreační bydlení Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.44 mil. Kč (1300 Kč/m²)
Pozemek
1877 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 310 m školka 201 m lékař 331 m pošta 150 m restaurace 3735 m škola 289 m vlak 4216 m

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč
rozpětí 2.38 mil. – 3.24 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 2.44 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.59 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.47 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 300 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.59 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
674 m (Kluky)
Nádraží
5207 m (Záhoří)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno