Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2120 m²

Přeštěnice, Týnice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný pozemek určený pro bydlení v obci Týnice, pouhé 2 minuty jízdy od města Milevska. Tento rozsáhlý pozemek s celkovou plochou 2 120 m² poskytuje široké možnosti pro realizaci vašich stavebních záměrů. Jedná se o poslední stavební parcelu na okraji obce, což poskytuje ideální a klidné místo pro rodinné bydlení i rekreační využití. Svou rozlohou nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, víkendové chaty či jiného projektu dle vašich představ. Přístup je zajištěn přímo z veřejné komunikace, což zaručuje pohodlnou dostupnost. Na pozemku se nachází vrt a je zde zavedena elektřina. Nabízí se i možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné parcely. Po dohodě je majitel ochoten i rozdělení zajistit a odprodat pouze požadovanou část. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5.19 mil. Kč (2450 Kč/m²)
Pozemek
2120 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fz-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4018 m MHD 28 m školka 2255 m lékař 3578 m pošta 4137 m restaurace 1346 m škola 3748 m obchod 3854 m vlak 4065 m

Odhad reálné ceny

5.11 mil. Kč
rozpětí 3.73 mil. – 5.53 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 5.19 mil. · váha 87 %
Model z dat 4.27 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 5.05 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 450 Kč/m² → 5.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.27 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
349 m (Přeštěnice, Týnice)
Nádraží
3882 m (Sepekov)
Praha hl. n.
130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno