prodej stavebního pozemku 677 m²

Andělská Hora · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Andělská Hora u Karlových Varů. Exkluzivně vám nabízíme poslední krásný pozemek v žádané lokalitě Andělská Hora u Karlových Varů. Z pozemku je nádherný výhled na zříceninu hradu Andělská Hora a velmi známý poutní Kostel Nejsvětější Trojice. Pozemek je výborně přístupný z hlavní komunikace i z budoucí dálnice R6. Na pozemku je vybudován vlastní vrt, kanalizace s jímkou (septik), pozemek je připojen k elektrice a je již částečně oplocen. Pokud vás láká nezávislost, rekreace či bydlení na krásném místě, je tato volba přímo pro vás. Pozemek má 20% zastavitelnost. Na pozemku lze stavět hlavní stavbu 50 m² s obytným podkrovím, nebo dnes moderní modulové domy či kontejnerové domy a ostatní stavby (kůlna, garáž, bazén, skleník, aj.) Tento slunný a rovinatý pozemek, v jedinečné a energií nabyté lokalitě čeká na svého nového majitele. Neváhejte nás oslovit pro další doplňující informace a osobní prohlídku této nemovitosti. 

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (2644 Kč/m²)
Pozemek: 677 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Planetareality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V, zavedena Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-640

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.20 mil. Kč

rozpětí 2.31 mil. – 3.52 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.41 mil. · váha 81 %

Model z dat 2.65 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 1.61 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 030 Kč/m² → 3.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 103 m (Andělská Hora, horní obec)
Nádraží: 5876 m (Imperial)
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 240 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno