Prodej stavebního pozemku 924 m²
Kovářov · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám rekreační pozemek u Orlické přehrady v rekreační oblasti Radava.
Pozemek má 924 m², je slunný, s výhledem na vodní hladinu. Ideální pro stavbu chaty, karavan, nebo jen jako místo, kam si jezdíte vyčistit hlavu.
Co vás tu čeká:
- Orlická přehrada na dosah – koupání, ryby, výlety na loďce
- Skvělé trasy pro kola i procházky
- Elektřina i voda na pozemku
V dosahu restaurace s bazénem a sportovišti (tenis, beach volejbal, atd...)
Přístupová cesta po vlastním pozemku.
Klidná lokalita obklopená přírodou, a přesto dostupná – z Prahy jste tu za cca hodinu.
Pokud hledáte místo pro relax, s krásným výhledem a vším potřebným zázemím,ozvěte se. Rádi vám pozemek ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč (3788 Kč/m²)
- Pozemek
- 924 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- bezva-rk-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
MHD
180 m
školka
3159 m
pošta
3144 m
restaurace
232 m
škola
3106 m
Odhad reálné ceny
1.71 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 1.99 mil. Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 104 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 8 km)
1.68 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.97 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.20 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 823 Kč/m² → 1.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 104% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Kovářov, Chrást)
- Nádraží
- 10764 m (Horní Nerestce)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |