Prodej stavebního pozemku 1100 m²

Přeštěnice, Týnice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný pozemek určený pro bydlení v obci Týnice, pouhé 2 minuty jízdy od města Milevska. Tento pozemek s celkovou plochou 1 100 m² poskytuje široké možnosti pro realizaci vašich stavebních záměrů.

Stavební parcela vznikne oddělením z pozemku parc. č. 120/4, ten bude rozdělen na dvě samostatné parcely.

Jedná se o stavební parcelu na okraji obce, což poskytuje ideální a klidné místo pro rodinné bydlení i rekreační využití. Svou rozlohou nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, víkendové chaty či jiného projektu dle vašich představ. Přístup je zajištěn přímo z veřejné komunikace, což zaručuje pohodlnou dostupnost.
Na pozemku se nachází vrt a elektrickou přípojku lze zřídit z vedlejšího pozemku.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2.58 mil. Kč (2350 Kč/m²)
Pozemek: 1100 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: fz-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4018 m MHD 28 m školka 2255 m lékař 3578 m pošta 4137 m restaurace 1346 m škola 3748 m obchod 3854 m vlak 4065 m

Odhad reálné ceny

2.65 mil. Kč

rozpětí 2.48 mil. – 2.85 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 2.63 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.84 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 395 Kč/m² → 2.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.84 mil. Kč (rozpětí 1.59 mil. Kč – 4.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.58 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 349 m (Přeštěnice, Týnice)
Nádraží: 3882 m (Sepekov)
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno